Diplomado en Diagnóstico patológico y mantenimiento de edificaciones

• Desarrollar competencias técnicas para identificar, diagnosticar y corregir patologías comunes en las edificaciones, tanto en los elementos estructurales como en los acabados e instalaciones, mediante el uso de tecnologías avanzadas y metodologías de inspección.
• Proporcionar conocimientos sobre los diferentes tipos de mantenimiento (preventivo, correctivo y predictivo), y capacitar a los participantes en la planificación y ejecución de programas de mantenimiento a corto y largo plazo, optimizando recursos y costos.
• Dotar a los participantes de habilidades para el uso de herramientas tecnológicas de gestión del mantenimiento, tales como software especializado (CMMS) para el monitoreo y control de las actividades de mantenimiento.
• Desarrollar proyectos prácticos donde los participantes puedan aplicar los conocimientos adquiridos en el diplomado, realizando un diagnóstico y proponiendo un plan integral de mantenimiento para una edificación real o simulada.

Conocimientos y requisitos requeridos previos: N/A

Módulos

MÓDULO 1:  Inspección y Diagnóstico de Edificaciones

Proporcionar a los participantes las herramientas y metodologías necesarias para realizar inspecciones efectivas y prediagnósticos precisos en edificaciones, identificando tipología de lesiones, recurrencia y cuantificación mediante la realización de mapeos e inspecciones oculares.

Contenidos:

• Introducción a la patología de la edificación
• Métodos de inspección visual
• Técnicas de diagnóstico no destructivo
• Documentación y reporte de hallazgos
• Estudio de casos prácticos

MÓDULO 2: Terreno

Analizar las características del terreno que afectan la construcción, identificando patologías relacionadas con el sustrato y su influencia en la edificación.

Contenidos:

• Propiedades del suelo
• Estudios geotécnicos
• Efectos de la topografía en la edificación
• Problemas de drenaje y humedad
• Ensayos técnicos
• Componente práctico (Levantamiento planimétrico de lesiones)
• Casos de estudio en terrenos problemáticos

MÓDULO 3: Subestructura

Examinar la subestructura de las edificaciones, identificando patologías y soluciones en cimientos, sobrecimientos y estructuras de soporte.

Contenidos:

• Tipos de cimientos y sus patologías
• Efectos de la corrosión en estructuras
• Métodos de reparación y reforzamiento
• Estudio de casos prácticos

MÓDULO 4: Estructuras metálicas

Proporcionar a los participantes los conocimientos y habilidades necesarios para inspeccionar, mantener y reparar eficientemente las estructuras metálicas, garantizando su funcionalidad, seguridad y durabilidad. Este módulo también busca que los asistentes comprendan los procesos involucrados en la identificación de fallas comunes, así como las mejores prácticas para su reparación y mantenimiento preventivo.

Contenidos:

• Introducción al mantenimiento de estructuras metálicas
• Propiedades de los materiales metálicos
• Inspección de estructuras metálicas
• Técnicas de mantenimiento preventivo
• Mantenimiento correctivo de estructuras metálicas

MÓDULO 5: Superestructura 

Abordar la evaluación de la superestructura, analizando las patologías más comunes y las técnicas de diagnóstico y reparación.

Contenidos:

• Materiales de construcción en superestructuras
• Patologías estructurales: grietas, asentamientos, etc.
• Métodos de diagnóstico estructural
• Soluciones y reparaciones efectivas
• Repotenciaciones, procedimientos
• Análisis de casos

MÓDULO 6: Cerramientos

Analizar las patologías que pueden afectar a los cerramientos de las edificaciones y cómo abordarlas en el proceso de rehabilitación.

Contenidos:

Tipos de cerramientos: fachadas, muros, ventanas

• Patologías en cerramientos: humedad, fisuras, descomposición
• Métodos de diagnóstico y evaluación
• Estrategias de reparación y mantenimiento
• Casos de estudio

MÓDULO 7: Acabados

Investigar las patologías asociadas a los acabados en edificaciones y las intervenciones para su rehabilitación.

Contenidos:

• Tipos de acabados y sus características
• Identificación de patologías en acabados
• Causas de deterioro: humedad, temperatura, etc.
• Técnicas de reparación y restauración
• Componente práctico (análisis de eflorescencias, prueba de PH y limpieza de sales (Uso rinses encapsulantes))
• Evaluación de materiales para acabados

MÓDULO 8:Uso de la tecnología en estudios patológicos y mantenimiento de fachadas

Conocer las opciones relacionadas con el uso de tecnología y artefactos para la recolección y análisis diagnósticos patológicos y tareas de mantenimiento en edificaciones.

Contenidos:

• Diseño de parámetros para recolección de información
• Uso de aparatos para inspección y diagnóstico
• Análisis de información

MÓDULO 9: Propuesta comercial diagnóstico patológico y mantenimiento de edificaciones

Proporcionar las herramientas para desarrollar una propuesta comercial integral para las actividades de diagnóstico patológico y mantenimiento de edificaciones.

Contenidos:

• Análisis de información 
• Parámetros de elaboración de la propuesta
  
  
  Horarios 

Viernes: 6: 00 p. m. a 10: 00 p. m.  
Sábado 7:00 a. m. a 1:00 p. m.

Duración:  120 horas
Valor:  $1.050.000
Número de cupos: 25
Fecha de inicio de la preinscripción: 13 de abril 2026
Fecha de finalización de la preinscripción: 8 de mayo 2026

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